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      公司新聞

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      • 【天津消防驗收】建筑消防設施日常巡視
      • 2018/08/20 閱讀次數:[856]
      •   建筑消防設施是按照國家有關法律法規和國家工程建設消防技術標準建立的,是檢測火災發生、及時控制和撲救初期火災的重要保證。維護和管理建筑消防設施,天津消防驗收確保建筑物的完好和有效,是建筑物的產權、管理和使用的法律責任。

          1、建筑消防設施的維護管理包括,天津消防驗收值班、巡查、檢測、維修、保養、建檔等工作。

          2、建筑物的產權單位或受其委托管理建筑消防設施的單位,應明確建筑消防設施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責,建立建筑消防設施值班、巡查、檢測、維修、保養、建檔等制度,確保建筑消防設施正常運行。

          3、同一建筑物有兩個以上產權、使用單位的,應明確建筑消防設施的維護管理責任。對建筑消防設施實行統一管理,并以合同方式約定各自的權利義務。委托業務等單位統一管理的,物業等單位應嚴格按合同約定履行建筑消防設施維護管理職責,建立建筑消防設施值班、巡查、檢測、維修、保養、建檔等制度。確保管理區域內建筑消防設施正常運行。

          4、建筑消防設施維護管理單位應與消防設備生產廠家、消防設施施工安裝企業等有維修、保養能力的單位簽訂消防設施維修、保養合同。維護管理單位自身有維修、保養能力的,應明確維修、保養職能部門和人員。

          5、建筑消防設施投入使用后,應處于正常工作狀態。建筑消防設施的電源開關、管理閥門,均應處于正常運行位置,并標示開、關狀態;對需要保持常開或常閉狀態的閥門,應采取鉛封、標識等限位措施;對具有信號反饋功能的閥門,其狀態信號應反饋到消防控制室;消防設施及其相關設備電氣控制柜具有控制方式裝潢裝置的,其所處控制方式宜反饋至消防控制室。

          6、不應擅自關停消防設施。值班、巡查、檢測時發現故障,應及時組織修復。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統的,應有確保消防安全的有效措施,并經單位消防安全責任人批準。

          


          建筑消防設施巡查

          1、建筑消防設施的巡查應由歸口管理消防設施的部門或單位實施,按照工作、生產、經營的實際情況,將巡查的職責落實到相關工作崗位。

          2、從事天津消防驗收,建筑消防設施巡查的人員,應通過消防行業特有工種職業技能鑒定,持有初級技能以上等級的職業資格證書。

          3、建筑消防設施巡查應明確各類建筑消防設施的巡查部位、頻次和內容。巡查時應填寫《建筑消防設施巡查記錄表》。巡查時發現故障,應按要求處理(值班、巡查、檢測、滅火演練中發現建筑消防設施存在問題和故障的,相關人員應填寫《建筑消防設施故障維修記錄表》,并向單位消防安全管理人報告)。

          4、天津消防驗收,建筑消防設施巡查頻次應滿足下列要求:

          a)公共娛樂場所營業時,應結合公共娛樂場所每2h巡查一次的要求,視情況將建筑消防設施的巡查部分或全部納入其中,但全部建筑消防設施應保證每日至少巡查一次;

          b)消防安全重點單位,每日巡查一次;

          c)其他單位,每周至少巡查一次。


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